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Immeuble de 2011 à Vaulx village, très bon rendement locatif.

252 m² - 530 000 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Idéal investisseur, proche du centre de Vaulx Village, dans un quartier calme et résidentiel, un petit immeuble de 2011 sur 3 niveaux composé de quatre appartements, le tout pour une superficie habitable de 252 m². Il est composé d' un T2 de 45 m² au rez-de-chaussée, de deux T3 d'environ 61 et 62 m² au 1er étage et un T4 au 2ème et dernier étage. Ces appartements sont entièrement équipés, belles prestations . De plus, ce bien comprend six places de parking privatives. Le rendement locatif est estimé entre 2600€ et 3000€/mois sur les 4 appartements. Deux appartements sont actuellement en cours de bail. Le rez de chaussée peut également être utilisé comme local de bureaux. Contactez nous rapidement pour de plus amples informations
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4097

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

69120

Ville

VAULX EN VELIN

Prix

530000 EUR

Taxe Foncière

3088 EUR

Nombre pièces

12

Chambres

7

Nombre niveaux

3

Assainissement

Sans

Surface

252 m2

Surface terrain

270 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

200 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Village

Quelques stats sur Village

Village est un quartier de Vaulx-en-Velin, paisible et citadin, qui couvre une superficie de 20 km². Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de multiples espaces verts.

Village et sa population

Avec sa population de 11 202 habitants, Village est un quartier assez jeune dont l'âge moyen est de 34 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 43 % des foyers). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (63 %).

Village et l'immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose en grande majorité d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). On y trouve autant de propriétaires que de locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à un peu plus d'un tiers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Village.

  • Densité de population :

    5 650 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 100 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    86 %

  • Ecoles et crèches :

    3,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,2 tous les 100m

  • Médecins :

    5600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DECINES

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DECINES
    218 avenue Jean Jaurès
    69150 Decines

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