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Immeuble de 2011 à Vaulx village, très bon rendement locatif.

252 m² - 530 000 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Idéal investisseur, proche du centre de Vaulx Village, dans un quartier calme et résidentiel, un petit immeuble de 2011 sur 3 niveaux composé de quatre appartements, le tout pour une superficie habitable de 252 m². Il est composé d' un T2 de 45 m² au rez-de-chaussée, de deux T3 d'environ 61 et 62 m² au 1er étage et un T4 au 2ème et dernier étage. Ces appartements sont entièrement équipés, belles prestations . De plus, ce bien comprend six places de parking privatives. Le rendement locatif est estimé entre 2600€ et 3000€/mois sur les 4 appartements. Deux appartements sont actuellement en cours de bail. Le rez de chaussée peut également être utilisé comme local de bureaux. Contactez nous rapidement pour de plus amples informations
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4097

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

69120

Ville

VAULX EN VELIN

Prix

530000 EUR

Taxe Foncière

3088 EUR

Nombre pièces

12

Chambres

7

Nombre niveaux

3

Assainissement

Sans

Surface

252 m2

Surface terrain

270 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

200 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Village

Village est un quartier de 11 200 habitants de la ville de Vaulx-en-Velin dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Village est un quartier calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Lyon ou 26 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    5 650 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 100 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    86 %

  • Ecoles et crèches :

    3,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,2 tous les 100m

  • Médecins :

    5600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DECINES

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DECINES
    218 avenue Jean Jaurès
    69150 Decines

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