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Demeure de charme de 8 pièces 270m² à Décines, secteur de" L'Eglise"

259 m² - 550 000 € **

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Description de la Villa en vente

Belle maison de maître de 1861, de 259 m² habitables sur trois niveaux. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger de 38 m², d'un séjour de 48 m², d'une buanderie, d'une verrière et d'un WC. Le premier étage possède quant à lui 4 chambres de 17 à 20 m², une grande salle de bains, un dressing et deux WC. Le deuxième et dernier étage, comprend une chambre de 28 m² et des combles aménageables de 71 m². Le tout sur une parcelle de terrain 712 m², arborée, sans vis à vis. Grande cave, chauffage gaz, double vitrage PVC , cheminée insert traversante entre le salon et la cuisine . Elle se situe dans le quartier recherché de Charpieu, à proximité des écoles, de commerces, des transports permettant de rejoindre rapidement le centre de Decines, Meyzieu, le tram T3 et le métro A au Carré de Soie ainsi que la rocade Est.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4242

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

DECINES CHARPIEU

Code postal

69150

Secteur

L'Eglise

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

2

Prix

550000 EUR

Taxe Foncière

2168 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

WC

3

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1861

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

259 m2

Surface séjour

48 m2

Surface terrain

712 m2

Surface Véranda

24.4 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

3

ADSL possible

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

183 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Charpieu

Charpieu est un quartier de 4 580 habitants de la ville de Décines-Charpieu dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Charpieu est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Lyon ou 31 minutes en voiture.
  • Densité de population :

    1 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    33 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    3,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    5720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DECINES
    218 avenue Jean Jaurès
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