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DECINES CENTRE

69.05 m² - 243 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cet appartement de type 3 en excellent état est implanté dans une copropriété de 2010 très recherchée, au calme et idéalement située en plein centre de Décines à proximité de l'arrêt de tramway T3 Décines Centre qui relie La Part Dieu en 15 min, de la rocade Est permettant de rejoindre facilement Meyzieu, Chassieu et les axes routiers de l'Est Lyonnais. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces et de la place de la mairie. La pièce de vie avec cuisine ouverte donne sur un grand balcon bien exposé, le hall d'entrée avec rangement dessert ensuite deux chambres avec parquet massif et une salle de bains . Le chauffage est individuel au gaz. Un box fermé en sous sol.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4217

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69150

Ville

DECINES CHARPIEU

Exposition

Ouest

Etage

1

Nombre étages

3

Prix

243000 EUR

Taxe Foncière

799 EUR

Nb Lots Copropriété

51

Charges annuelles (ALUR)

1136 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2010

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

69.05 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

122 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Décines-Charpieu

Quelques chiffres sur Décines-Charpieu

Décines-Charpieu, commune du département du Rhône, est une ville paisible. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 15,6 km² possède de très nombreux espaces végétalisés comme le Parc Maurice Sauthier, le Jardin des Droits de l'Homme ou encore la Prairie de la Berthaudière. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière de Vaulx-en-Velin, Bron, Chassieu et Meyzieu.

Les habitants

Avec ses 25 912 habitants, Décines-Charpieu est une ville relativement jeune qui se caractérise par un âge moyen de 39 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 57 % des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 44 % des foyers).

L'immobilier

À Décines-Charpieu, l'immobilier se compose en grande majorité d'appartements (63 % des logements). Les propriétaires constituent 54 % de la population et les locataires, 46 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 20 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est légèrement inférieure à celle du département (20 %). Au contraire, l'impôt foncier (20 %) est, lui, supérieur à celui du Rhône (11 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Décines-Charpieu.

  • Densité de population :

    1 660 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    25 910 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 430 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    85 %

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    960 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DECINES

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